1.制度の概要

この制度は、住宅の性能を客観的に表示し、消費者にとって、その性能が比較検討がしやすいというもの。

・９種類の性能表示−国土交通省の統一基準

・利用は施主が選択する任意の制度

・評価を受ける場合は、設計後、機関に申請

・設計住宅性能評価書交付受け工事請負契約

・工事期間３回、竣工時１回の計４回機関検査

・設計通りであれば、建設住宅性能評価書交付

2.９つの性能表示基準

1.構造の安定

2.火災時の安全

3.劣化の軽減

4.維持管理への配慮

5.温熱環境

6.空気環境

7.光・視環境

8.音環境

9.高齢者等への配慮

■各性能ごとに、等級などが表示され、数字が大きいほど性能が高くなる。

3.性能評価の流れ

1.設計が終わったら、国土省指定機関へ申請

2.工事請負会社に制度の利用の旨伝える

3.同機関が設計図書の評価をし、評価書交付

4.工事請負契約締結、着工へ

5.現場検査の実施

（1）基礎配筋工事完了時
（2）躯体工事完了時
（3）下地張り直前工事完了時
（4）竣工時

6.工事確認し、建設評価書の交付

4.お役立ちリンク

財団法人住宅保証機構
　http://www.ohw.or.jp/

住宅性能等に関する情報が充実している。ここから、関係リンクへ飛べば、多くの問題は解決する。また、下記のような分かりやすいサイトもあるので利用してみよう。

■マンガでわかる住宅性能保証制度
.　お茶の間劇場「山田家の選択」 
　http://www.ohw.or.jp/frame/manga.html　

■住宅性能保証制度の8つのポイント
　http://www.ohw.or.jp/frame/10hosyou1.html

■住宅性能保証制度の保証内容
　http://www.ohw.or.jp/frame/mo-hoshou.html

■一戸建住宅性能保証制度　住宅登録の手続き
　http://www.ohw.or.jp/frame/te-jutaku.html

■完成保証制度
　http://www.ohw.or.jp/frame/skanse00.html